4月28日，由中国信托业协会主办、中国建设银行协办的“房企纾困服务信托经验交流会”顺利召开。会上，多位行业内外专业人士就如何运用信托机制助力房企纾困积极建言献策。当前，房地产市场正处于调整阶段，各类金融产品创新也在进行相应的调整和优化，以更好适应并满足房地产市场多元化需求。

业内观点：

1、要加强业务研究，用好信托机制，推动政策落地，并加强协同配合，以有效化解风险。各方应加强沟通协作，合力推进化解行业风险，特别是房地产行业，这需要法院、政府、银行、企业等多方参与，共同推动政策落地，以实现房地产市场平稳健康发展。

2、信托公司要坚决落实监管部门要求，主动担当作为，加强与各级政府相关部门的沟通交流，积极寻求政策支持，加快转型发展步伐，强化内部管理，用好信托机制，切实提升服务能力，为经济社会高质量发展贡献信托力量。

3、在房企的风险处置服务方面，信托机制具有显著优势。首先，其风险隔离功能显著，可以有效避免外部诉讼对债务人和债权人造成的法律困境。其次，信托在风险处置过程中展现出强大的平衡能力，既关注投资者利益，又充分考虑信托机构、债权人和债务人乃至社会的整体利益。此外，信托的长期管理水平在实践中得到了验证，能够有效提升资产处置效率。最后，信托将债权人转变为受益人，显著减轻了金融机构的负担，尤其在不良资产管理方面展现出巨大潜力。

客户需求多元化 家族信托业务狂飙

随着年报披露季的到来，越来越多的机构2023年家族信托业绩数据被披露出来。梳理年报数据发现，2023年家族信托规模增速依然迅猛。

业内观点：

1、从市场环境来看，人民群众对于财富规划和管理的需求是长期存在的，信托工具具有风险隔离和有序传承的独特功能，这些促使了家族信托业务的持续高速增长。从政策环境来看，2023年分类新规出台，给予家庭服务信托名分，使信托更具政治性和人民性，得以走进千家万户。以此为契机，掀起了信托主账户普及化的浪潮，更进一步促进了家族信托为代表的财富管理服务信托的大发展。

2、在业务规模保持快速增长的同时，家族信托也遇到了一些新的问题及新的变化趋势。受整体市场宏观经济趋势及利率持续下行的影响、资本市场的波动持续，全市场“资产荒”趋势仍在持续，各类资金均不易在此市场中找到合适的配置资产。

3、根据近几年的业务实践，在家族信托后端的资产配置上，作为金融机构还需要做更深入的思考。拉长时间的维度，每年的收益率是不是还要追求这么高；考虑传承的诉求，考虑这些钱要安安全全地传承给儿辈甚至孙辈，还需要配置收益较高但风险等级也较高的产品吗？这些都需要我们好好思考。

中信建投：从估值水平看酒企仍处于近五年较低位置

龙头酒企业绩亮眼，成长定力依然十足。2023年及2024年一季度，龙头酒企延续了较强的业绩表现，业绩增长良好且现金流稳定，和春节期间市场动销形成相互印证，再次凸显龙头白酒企业的韧性。白酒配置机会凸显，坚定龙头酒企价值，优质品牌动销速率明显占优，亦可通过渠道扩张继续提高市占率，全年成长性仍然较好。从估值水平看酒企仍处于近五年较低位置。

中原证券：改革预期或推升市场向上

制造业PMI继续处于扩张区间，地产销售略有改善。政治局会议定调三中全会，为未来数年经济改革和社会发展指明方向。美联储主席表态加息结束，海外市场出现反弹。当前整体环境和市场预期有利于市场继续向上，建议关注科技（计算机、通信、电子、传媒）、有色和非银等板块。

招商证券：无论未来房价如何演绎，2024年内需都存在值得期待的结构性亮点

总体来看，房价走势只影响部分商品消费，在人均可支配收入稳步增长、失业率维持低位的背景下，居民消费结构逐步变化，无论未来房价如何演绎，2024年内需都存在值得期待的结构性亮点。第一，受疫情影响冲击大，增长趋势逐渐向疫情前靠拢（甚至超过疫情前水平）的部分商品：饮料类、烟酒类、文化办公类、体育娱乐用品类商品，甚至受出行等因素拉动衣着需求也有望保持高增。第二，受扩大内需政策扶持力度大，可享受“以旧换新”补贴的部分商品：汽车类、家用电器和音箱设备类商品。第三，2024年，居民出行意愿依然高涨，9城地铁客运量持续超过2019年，景点门票价格高于往年，今年春节和清明的旅游人数和旅游收入均超过2019年，今年出行和旅游相关的服务性消费仍会保持强复苏。